Fazenda de 89.000 há, Porto Alegre do Norte/MT

Fazenda - em Porto Alegre do Norte, Centro

FAZENDA EM PORTO ALEGRE DO NORTE

Hoje ela tem 89.000 mil hectares (18.388 alqueirões) para dupla aptidão,
sendo 50.820 há (10.500 alqueirões de 4,84 há) aberto, em pastos bem formados e limpos, sendo 31.150 há (6.436 alqueirões de 4,84 há) para reserva legal, podendo ainda, abrir mais 7.030 hectares (1.452 alqueirões de 4,84 há)
Gel referenciada e certificada, pronta para cartório

Segue informações da fazenda, que será vendida de porteira fechada :
Hoje, atualmente com 70 mil cabeças de gado, de mamando a caducando, (todo o seu gado é PO, de raça Nelore, todos tirados das melhores raças de Elite do Brasil ) inclusive o seu gado, é considerado uma referência dos melhores gados do Brasil, entrará também a tropa de animais de trabalho, com vários tipos de maquinários, como Patrol, tratores etc... implementos agrícolas, caminhões, bens e instalações da fazenda, para avançar com a compra e venda da fazenda, terá que ser relatado o nome e o CPF do comprador, em uma carta de intenção de compra e visita, para que após ser analisado e aprovado pelo proprietário, o mesmo irá assinar dando o aceite de volta, na própria carta de intenção de compra, para que o comprador então, possa ter a certeza da intenção da venda por parte do vendedor ( mas para isso, é exigido o acompanhamento de comprovação de capacidade de pagamento futuro ou comprovação de fundos, para que seja analisado o mais breve possível pelo proprietário e ele possa autorizar a visita na fazenda...

BENFEITORIAS :

✔️ 01 casa sede com piscina
✔️ 03 barracões
✔️ 02 barracões modernos para fábrica de ração
✔️ 03 alojamentos completos p/ visitantes
✔️ 01 alojamento no retiro principal
✔️ 20 casas pra funcionários em toda fazenda perto da sede
✔️ 01 oficina bem montada c/ borracharia
✔️ 01 Marcinaria
✔️ 01 Serralheria
✔️ 01 posto de gasolina completo de 40 mil lts
✔️ 01 cantina muito bem montada, para atender acima de 50 pessoas
✔️ 01 armazém c/ açougue
✔️ 01 Armazém e secador, com 6 silos,
com capacidade de 22 mil sacas cada
✔️ 03 linhas de telefone
✔️ 25 unidades de rádio amador
✔️ 07 retiros completos
✔️ 01 Pista de pouso de terra batida, de 1.200 MTS, para qualquer aeronave turbo hélice ( homologada )
✔️ 01 caixa d'água de mais de 2 milhões de litros, em fase de acampamento final, para reforçar o já existente, de 550 mil litros.
✔️ 01 reservatório de água de 100 mil lts, para consumo humano
✔️ 550 divisões de pastos, quase todos abastecidos por bebedouros australiano, todos pastos chegam aos corredores centrais, que dam acesso a todos os currais
✔️ 01 reservatório de água de 550.000 LTS, para uso dos pastos

HIDROGRAFIA :

Muita perfeita de água, com bastante abundância de água, sendo abastecida por
4 Rios grandes ( Rio Preto, Xavantinho, Córrego da onça e outros ) fora várias nascentes e curichos, como, 250 córregos e
250 represas

TOPOGRAFIA :

Toda plana, levemente ondulada em pequena parte, com a Altitude de
270 metros acima do nível do mar

MAQUINÁRIOS :

20 tratores de pneus
02 máquinas de esteira
02 caminhões caçamba
01 pá carregadeira
01 patrol
07 camionetes ( 03 Hilux Gabina dupla e 04 Gabina simples
01 caminhão prancha
250 animais de lida

Dos 50 mil hectares abertos, 30 mil são agricultáveis
Com argila de 25 a 50 %
Todos os pastos formados são corrigidos com calcário e adubos, com uma capacidade de 2,5 cabeças por hectare, as cercas são feitas na maioria de Pau Brasil, Teka e eucalipto tratado, com 6 fios de arame

LOGÍSTICA :

A BR 158 corta a fazenda ao meio que atualmente tem um trecho de 120 km de chão mas já foi liberado a licitação para fazer o asfalto pelo governo federal e estadual
Tem cerca de 300 km de estrada dentro da fazenda, todas levantadas e cascalhadas
Todas com corredor,
Todas construídas no bate estaca
Pranchas de 25 por 25
Com 5 metros de comprimento
A sede principal conta com benfeitorias como avenida de mão duplas e arborizada e meio fio
Conta também com rede de esgoto
Energia da cemat
Com 35.4 volts
E grupo de gerador de reserva de 280 KVA
01 Escola com Internet de 1 a 4
Posto de saúde
Estrutura de saúde completa
Posto dentário
Enfermeira
Técnico de segurança
Campo de futebol iluminado, com vestiário
Portaria com segurança dia e noite
Balança para 80 mil toneladas
A fazenda possui 10 poços artesianos
01 Máquina para beneficiar arroz
Telefônia com capacidade de cem ramais


Valor da propriedade
*6 bilhões de Reais* com pagamento no Brasil, à vista, de porteira fechada, inclusive com as 70 mil cabeças de gado.